Ci sono migliaia di opportunità da cogliere al volo negli USA. Basti pensare ai Don’t Wanters cioè a coloro che vogliono liberarsi del loro terreno perché hanno urgente bisogno di denaro.

E poi ci sono coloro che posseggono dei terreni e non sanno cosa farsene, magari perchè li hanno ereditati o vivono in un altro Stato. Sono stufi di pagarci le tasse su e quindi sono disposti a vendere molto al di sotto del prezzo di mercato.

Bastano queste due categorie di persone per creare un business duraturo nel tempo. In America ci sono oltre 77.000.000 di proprietari terrieri e tra questi ci sono tantissimi Don’t Wanters.

E’ possibile tramite una strategia denominata Double Closing. Il Double Closing è un eccellente strategia immobiliare per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà immobiliare (nel nostro caso un terreno) a proprio nome e venderla così com’è in qualche mese.

Il segreto del Double Closing è che ti permetterà di acquistare il terreno dal venditore con uno speciale contratto in cui deciderai il prezzo di acquisto e posticiperai il rogito nel futuro fino a 180 giorni.

Entro questa data potrai trovare l’acquirente finale che comprerà il terreno ad un prezzo molto più alto. Il Double Closing ti permetterà di rogitare sia l’acquisto che la vendita nello stesso momento ed usare il denaro dell’ acquirente finale per pagare l’acquisto del terreno. La differenza tra il prezzo di acquisto e di vendita è il profitto che rimarrà a te.

Con il Double Closing quindi potrai trarre profitto da queste compravendite di terreni (anche a prezzi alti) senza investire denaro.

Si, ma vogliamo essere onesti con te. Si può fare, ma pagheresti il 15% di tasse in più (con ritenuta alla fonte) senza avere la possibilità di detrarre i costi che sosterrai nel business (come per es. le spese di marketing).

Puoi iniziare senza società (quindi come privato) ma poi ti consigliamo di fare il passo successivo e aprire una società negli Stati Uniti. Noi ti seguiremo anche in quest’ultimo passaggio.